Durch die Neu­re­ge­lung des GEG wird die Nutzung erneu­er­ba­rer Ener­gie­quel­len für alle neuen Hei­zun­gen ab 2028 ver­bind­lich, eng gekop­pelt an die kom­mu­na­le Wär­me­pla­nung. Ab 2045 dürfen keine fos­si­len Hei­zun­gen mehr betrie­ben werden.

Stu­fen­wei­se Umsetzung

Ab 2024 soll jede neu ver­bau­te Heizung in Deutsch­land kli­ma­freund­li­che sein. Diese gesetz­li­che Vorgabe betrifft zunächst Heiz­sys­te­me in Neu­bau­ge­bie­ten. Wer einen Bau­an­trag nach dem 1. Januar 2024 stellt, muss die Heizung zu 65 Prozent mit erneu­er­ba­ren Ener­gien betreiben.

Rege­lung für bestehen­de Gebäude

Für Bestands­ge­bäu­de und Neu­bau­ten in bestehen­den Wohn­ge­bie­ten werden die Vor­ga­ben an eine kom­mu­na­le Wär­me­pla­nung geknüpft. Das heißt: Bis Mitte 2026 müssen Städte mit mehr als 100.000 Ein­woh­nern und bis Mitte 2028 klei­ne­re Kom­mu­nen ermit­teln, wo sich Wär­me­net­ze rea­li­sie­ren lassen, bestehen­de Netze umge­rüs­tet werden können oder indi­vi­du­el­le Lösun­gen nötig sind.

Umwelt­auf­la­gen für alte Hei­zun­gen ab 2029

Für irrepa­ra­ble Hei­zun­gen bleibt die Option von Gas- oder Ölhei­zun­gen bis 2029 bestehen, jedoch müssen diese einen stei­gen­den Anteil erneu­er­ba­rer Ener­gien nutzen. Bei Hei­zun­gen, die 30 Jahre alt sind, kann eine Aus­tausch­pflicht bestehen.

Bis zu 70 Prozent För­de­rung ist möglich 

Ab 2024 gibt es für Haus­be­sit­ze­rin­nen und ‑besit­zer ver­schie­de­ne Mög­lich­kei­ten, für den Einbau kli­ma­freund­li­cher Hei­zun­gen staat­li­che Unter­stüt­zung zu erhal­ten. Die Grund­för­de­rung und die ver­schie­de­nen Bonus­för­de­run­gen können kom­bi­niert werden, sodass ein Gesamt­för­der­satz von bis zu
70 Prozent erreicht werden kann.

• 30 Prozent Grund­för­de­rung
  Beim Umstieg auf eine kli­ma­freund­li­che Heizung mit min­des­tens 65 Prozent erneu­er­ba­ren Energien.

• 30 Prozent ein­kom­mens­ab­hän­gi­ger Bonus
  Bei einem zu ver­steu­ern­den Haus­halts­jah­res­ein­kom­men von bis zu 40.000 Euro. 

• 20 Prozent Klima-Geschwin­dig­keits-Bonus
  Für den früh­zei­ti­gen Aus­tausch alter fos­si­ler Hei­zun­gen durch eine kli­ma­freund­li­che Heizung. Der Bonus sinkt ab 1. Januar 2029 alle zwei Jahre um drei Prozent.

• 5 Prozent Effi­zi­enz-Bonus
  Für Wär­me­pum­pen, die als Wär­me­quel­le Wasser, Erd­reich oder Abwas­ser nutzen oder mit einem natür­li­chen Käl­te­mit­tel betrie­ben werden.

Beim Umstieg auf Hei­zun­gen, die erneu­er­ba­re Ener­gien nutzen, können Haus­be­sit­ze­rin­nen und ‑besit­zer zwi­schen ver­schie­de­nen Tech­no­lo­gien wählen. Der Anschluss an ein Wär­me­netz ist ebenso möglich wie der Einbau einer elek­tri­schen Wär­me­pum­pe, einer Strom­di­rekt­hei­zung, einer Bio­mas­se­hei­zung, einer Hybrid­hei­zung oder einer Heizung auf der Basis von Solarthermie.

Decke­lung schützt Mieter

Wer eine Heizung moder­ni­siert, kann bis zu 10 Prozent der Moder­ni­sie­rungs­kos­ten auf die Mie­te­rin­nen und Mieter umlegen. Aller­dings muss von dieser Summe eine staat­li­che För­de­rung abge­zo­gen werden. Die Kosten für den Hei­zungs­tausch werden auf 50 Cent pro Monat und Qua­drat­me­ter gedeckelt.